17+ Jahre Erfahrung
Handwerk und Bau, ein großer Teil davon hier in der Region.
Emden · Ostfriesland
Alles aus einer Hand
Entrümpelt, ausgebaut, übergabefertig.
Entrümpelung, Haushaltsauflösung, Entkernung, Trockenbau und Montage in Emden und Ostfriesland. Ein Ansprechpartner, ein Festpreis, ein Termin, der hält.
- Besichtigung kostenlos
- Festpreis schriftlich
- Haftpflichtversichert
Kostenlose Besichtigung anfragen
Am schnellsten geht es direkt - Telefon, WhatsApp oder E-Mail.
Mo-Sa, 7:00-19:00 Uhr
Warum Auftraggeber Fixum wählen
Festpreis nach Besichtigung
Schriftlich. Was drinsteht, gilt - auch wenn der Keller voller ist als gedacht.
Termin ist Termin
Zugesagte Tage werden gehalten. Kommt etwas dazwischen, hören Sie es von uns zuerst.
Haftpflichtversichert
Betriebshaftpflicht inklusive Leitungs- und Bearbeitungsschäden.
Über Fixum Objektservice
Alles aus einer Hand
Ihr Objekt, unsere Verantwortung.
Wir stehen für zuverlässige Arbeit in Emden und Ostfriesland - persönlich, sauber und transparent.
Fixum Objektservice unterstützt Privatkunden, Hausverwaltungen und Bauunternehmen bei Entrümpelung, Entkernung, Trockenbau und Montage. Unser Ziel ist nicht nur, Arbeit abzunehmen, sondern ein Ergebnis zu liefern, auf das Sie sich verlassen können.
Wir arbeiten mit klarer Absprache, einem Blick für Details und ehrlichen Grenzen. Was Fachbetriebe ausführen müssen, wird sauber koordiniert - Sie müssen niemanden selbst suchen.
Eckhard Singer Inhaber · Fixum Objektservice
Zwei Bereiche, eine Rechnung
Leistungen
Das machen wir
Die meisten Betriebe können entweder räumen oder ausbauen. Wir machen beides - und genau dazwischen liegt die Arbeit, die sonst liegen bleibt.
Entrümpelung & Haushaltsauflösung
Wohnung, Haus, Keller, Dachboden, Garage. Wir räumen, trennen sortenrein und übergeben besenrein - auf Wunsch mit Entsorgungsnachweis und Fotodokumentation.
- Kostenlose Besichtigung
- Sortenreine Entsorgung
- Besenreine Übergabe
Entkernung & Rückbau
Nicht-tragender Rückbau bis auf den Rohbau: alte Böden, Wände, Einbauten, Sanitärobjekte. Wir trennen direkt vor Ort nach Fraktionen - das spart Entsorgungskosten.
- Nicht-tragender Rückbau
- Sortenreine Trennung
- Klare Leistungsgrenzen
Trockenbau & Innenausbau
Ständerwände, Vorsatzschalen, Schallschutz, abgehängte Decken, Dachschrägen, Spachtelung Q1 bis Q3. Für private Modernisierer und als Nachunternehmer.
- Wände und Decken
- Spachtelung Q1-Q3
- Nachunternehmer
Bodenverlegung & Türmontage
Laminat, Vinyl und Teppich fachgerecht verlegt, Türen und Zargen sauber gesetzt - der Schritt, der aus einem leeren Raum wieder einen fertigen macht.
Umzüge & Transporte
Privat- und Firmenumzüge bis 3,5 t, im Team und zum Festpreis. Kombinierbar mit Entrümpelung, damit nur eine Firma anrückt.
Hausmeisterservice
Objektbetreuung, Kleinreparaturen, Außenanlagen und Winterdienst - einmalig oder als laufender Rahmenvertrag mit festen Konditionen.
Haushaltsauflösung & Nachlass
Diskrete Auflösung von Nachlässen und Haushalten - im Trauerfall oder beim Umzug ins Heim. Auf Wunsch komplett ohne Ihre Anwesenheit.
Wohnungsräumung
Besenreine Räumung für Übergabe, Mieterwechsel, Verkauf oder Neuvermietung - mit Fotodokumentation zur Abnahme.
Möbel- & Küchenmontage
Möbel und Küchen fachgerecht aufgebaut und ausgerichtet - ohne Elektro-, Gas- und Wasseranschlüsse, die gehören zugelassenen Fachbetrieben.
Winterdienst & Außenanlagen
Räum- und Streupflicht zuverlässig erfüllt, dazu einfache Außenpflege und laufende Objektarbeiten nach Vereinbarung.
Kernsanierung vorbereiten
Räumen, nicht-tragender Rückbau, Trockenbau und die Koordination zugelassener Fachbetriebe - die komplette Vorbereitung aus einer Hand.
So läuft ein Objekt bei uns durch
Unser Weg
Vom vollen Haus zur fertigen Wohnung
Andere machen einen Schritt. Wir machen alle vier - Sie koordinieren niemanden und bekommen eine Rechnung.
- 01
Räumen
Entrümpelung und Haushaltsauflösung. Getrennt nach Fraktionen entsorgt, besenrein übergeben.
- 02
Rückbauen
Entkernung und nicht-tragender Rückbau. Alte Böden, Wände und Einbauten kommen raus.
- 03
Ausbauen
Trockenbau, Decken, Dachschrägen, Spachtelung, Boden, Türen und Montage.
- 04
Übergeben
Sauber, termingerecht und vermietbar. Auf Wunsch mit Fotodokumentation und Entsorgungsnachweis.
Sie brauchen nur einen Teil davon? Auch gut - jeder Schritt ist einzeln buchbar.
Warum Fixum
Sechs Gründe, die im Angebot stehen
Keine Versprechen, die sich nicht prüfen lassen - jeder Punkt taucht in Ihrem Angebot oder auf der Rechnung wieder auf.
Ein Ansprechpartner
Vom ersten Anruf bis zur Übergabe reden Sie mit derselben Person. Keine Weitergabe, keine Rückfragen an drei Gewerke.
Festpreis nach Besichtigung
Wir schauen uns das Objekt an und nennen danach einen Preis, der schriftlich gilt. Keine Nachberechnung, wenn es länger dauert als gedacht.
Termin ist Termin
Der zugesagte Tag wird gehalten. Wenn wirklich etwas dazwischenkommt, erfahren Sie es von uns - nicht durch Warten.
Sortenreine Entsorgung
Wir trennen vor Ort statt alles in einen Mischcontainer zu werfen. Das ist günstiger für Sie und ordentlich dokumentiert.
Erfahrung statt Lehrjahre
Über 17 Jahre kombinierte Praxis am Bau und im Objektservice. Der Name ist neu, die Leute sind es nicht.
Klare Grenzen
Strom, Wasser und Heizung führen zugelassene Fachbetriebe aus, die wir koordinieren. Wir sagen Ihnen, was wir nicht machen.
Auftraggeber
Privat, Verwaltung, Baustelle
Drei Ausgangslagen, dieselbe Arbeitsweise: klarer Umfang, fester Preis, gehaltene Termine.
Privatkunden
Wenn eine Wohnung leer werden muss
Im Trauerfall, beim Umzug ins Heim oder bei der Übergabe an den Vermieter. Wir nehmen Ihnen die Abwicklung ab, von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe - diskret und ohne Zeitdruck.
- Festpreis nach kostenloser Besichtigung
- Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Fotodokumentation
Hausverwaltungen
Mieterwechsel in einem Durchgang
Räumen, rückbauen, renovieren, übergeben - ein Ansprechpartner, eine Rechnung, weniger Leerstandstage pro Einheit. Auf Wunsch mit Fotodokumentation zur Abnahme.
- Rahmenvereinbarung mit festen Konditionen möglich
- Feste Reaktionszeit bei Schlüsselübergabe
- Abrechnung pro Objekt oder gesammelt
Bauunternehmen
Trockenbau als Nachunternehmer
Zuverlässiger Sub für Ausbaugewerke in Ostfriesland. Wir kommen, wenn wir zugesagt haben - das ist im Trockenbau seltener als es sein sollte.
- Abrechnung nach m² oder Tagessatz
- Betriebshaftpflicht mit Subunternehmer-Klausel
- Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG auf Anfrage
Referenzen
Objekte, die wir übergeben haben
Echte Baustellen aus Emden und Umgebung - eigene Fotos, keine Katalogbilder. Jede Referenz zeigt den Zustand bei Auftragsbeginn und das Ergebnis bei der Übergabe.
Entrümpelung & Rückbau
Dachgeschoss geräumt und zurückgebaut
Alter Ausbau, lose Dämmwolle und Hausrat raus, Dachstuhl freigelegt, Boden besenrein. Grundlage für den anschließenden Ausbau.
Zur Leistung
Trockenbau
Dachgeschoss ausgebaut
Nach dem Rückbau: Ständerwand gestellt, beplankt, Dachfenster eingesetzt. Aus dem Abstellboden wird nutzbarer Wohnraum.
Zur Leistung
Haushaltsauflösung
Haushalt vollständig aufgelöst
Komplette Einrichtung mit Schrankwand, Esstisch und Hausrat geräumt, sortenrein entsorgt und besenrein übergeben.
Zur Leistung
Wohnungsräumung
Wohnung für die Neuvermietung geräumt
Restmöbel, Kartons und Sperrmüll raus, Boden gereinigt. Die Einheit war am selben Tag wieder übergabefähig.
Zur Leistung
Rückbau + Trockenbau
Altbau entkernt und neu ausgebaut
Zurückgebaut bis auf das Mauerwerk, danach Vorsatzschalen und abgehängte Decke gestellt und gespachtelt.
Zur LeistungIhr Objekt sieht anders aus? Bei der Besichtigung sagen wir Ihnen ehrlich, was möglich ist - Termin anfragen.
FAQ
Die häufigsten Fragen
Wenn Ihre Frage nicht dabei ist: einmal anrufen reicht.
Was kostet eine Entrümpelung in Emden?
Das hängt vom Volumen ab, nicht allein von der Quadratmeterzahl - eine vollgestellte Zweizimmerwohnung kann mehr Aufwand sein als ein leergeräumtes Haus. Deshalb schauen wir uns das Objekt an und nennen danach einen Festpreis, der schriftlich gilt. Besichtigung und Angebot sind kostenlos.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Die Besichtigung schaffen wir meist innerhalb von zwei Werktagen. Der Ausführungstermin liegt je nach Umfang bei ein bis zwei Wochen Vorlauf. Bei Wohnungsübergaben mit fester Frist sagen Sie es gleich beim Anruf - dann planen wir darum herum.
Muss ich beim Termin dabei sein?
Nein. Viele Angehörige wohnen weit weg. Wir arbeiten nach Schlüsselübergabe und dokumentieren das Ergebnis mit Fotos. Was Sie behalten möchten, legen wir vorher gemeinsam fest.
Machen Sie auch Elektro- und Sanitärarbeiten?
Anschlussarbeiten an Strom, Wasser und Heizung führen wir grundsätzlich nicht selbst aus. Die übernehmen zugelassene Fachbetriebe, die wir für Sie koordinieren - Sie müssen niemanden selbst suchen. Demontage, Rückbau, Trockenbau und alle Ausbauarbeiten machen wir selbst.
Was ist mit Asbest oder alter Dämmwolle?
Schadstoffsanierung ist nicht Teil unserer Leistung. Bei Verdacht - vor allem bei Gebäuden vor 1993 - stoppen wir die Arbeit und holen einen zertifizierten Fachbetrieb dazu. Das steht so auch in jedem unserer Angebote, damit es hinterher keine Diskussion gibt.
Was passiert mit dem Hausrat?
Brauchbares geben wir weiter oder führen es der Wiederverwertung zu, der Rest wird getrennt nach Fraktionen entsorgt - Holz, Metall, Elektro, Bauschutt und Restmüll. Auf Wunsch bekommen Sie einen Entsorgungsnachweis über die Fraktionen.
Arbeiten Sie auch als Nachunternehmer?
Ja. Für Bauunternehmen, Generalunternehmer und Zimmereien übernehmen wir Trockenbau und Rückbau nach m²-Preis oder Tagessatz, Material bauseits möglich. Wir sind haftpflichtversichert; die Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG legen wir auf Anfrage vor.
In welchem Gebiet sind Sie unterwegs?
Schwerpunkt ist Emden mit rund 50 km Umkreis - Aurich, Leer, Norden, Krummhörn, Moormerland und die Orte dazwischen. Größere Projekte fahren wir auf Anfrage auch weiter.
Einsatzgebiet
Von Emden aus in ganz Ostfriesland
Fixum arbeitet von Emden aus in einem Umkreis von rund 50 Kilometern. Anfahrt und Arbeitszeit stehen im Angebot getrennt, damit Sie sehen, was der Weg kostet. Größere Projekte fahren wir auf Anfrage auch weiter.
- Emden
- Aurich
- Leer
- Norden
- Norddeich
- Krummhörn
- Hinte
- Moormerland
- Weener
- Wiesmoor
- Großefehn
- Ihlow
- Südbrookmerland
- Westoverledingen
- Papenburg
- Wittmund
- Uplengen
Ein Anruf reicht
Bereit für Ihr Objekt?
Ob volle Wohnung, Entkernung oder Trockenbau - sagen Sie kurz, worum es geht. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, auch wenn es am Ende ein anderer machen soll.