Renovierung
Renovierung: Wände, Böden, Türen
Wenn ein Raum nicht entkernt werden muss, sondern nur wieder ordentlich aussehen soll: Wände herrichten, Boden erneuern, Türen tauschen - in einem Durchgang und zum Festpreis.
- Festpreis nach Besichtigung
- Termin ist Termin
- Haftpflichtversichert
Leistungsumfang
Was dazugehört
Renovieren heißt: Der Raum bleibt, wie er ist, wird aber wieder ansehnlich und nutzbar. Das ist der kleinere Bruder der Kernsanierung - ohne Rohbau, ohne Leitungen, ohne monatelange Baustelle. Für Eigentümer vor dem Einzug, für Vermieter zwischen zwei Mietern und für alle, die eine Wohnung übergeben müssen.
- Alte Bodenbeläge raus, Untergrund prüfen und ausgleichen
- Laminat, Vinyl oder Teppich verlegen, Leisten und Übergänge setzen
- Wände und Decken für den Anstrich vorbereiten, Spachtelung Q1 bis Q3
- Vorsatzschalen und Trockenbauwände, wo ein Raum neu geteilt werden soll
- Türen, Zargen und Beschläge tauschen oder neu setzen
- Einbauten, Regale und alte Möbel demontieren und entsorgen
- Kleinreparaturen, die beim Renovieren mit anfallen
- Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Fotodokumentation
Ablauf
Von der Anfrage bis zur Übergabe
Jeder Schritt ist abgeschlossen, bevor der nächste beginnt - und Sie wissen vorher, was er kostet.
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Anfrage
Sie nennen Räume, Flächen und was Sie sich vorstellen. Fotos des Ist-Zustands reichen für eine erste Einschätzung.
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Besichtigung und Festpreis
Wir sehen uns Untergrund, Wandzustand, Türsituation und Feuchte an. Danach steht der Preis schriftlich fest, samt der Positionen, die nicht dazugehören.
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Renovierung
Alte Beläge und Einbauten raus, Untergrund vorbereitet, Flächen hergerichtet, Boden verlegt, Türen gesetzt - mit Staubschutz für die Bereiche, die bleiben.
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Übergabe
Der Raum ist nutzbar, Verschnitt und Verpackung nehmen wir mit. Auf Wunsch mit Fotodokumentation für die Abnahme.
Kein Vertreterbesuch, kein Abschlussdruck, keine Unterschrift vor Ort nötig.
Wichtig zu wissen
Wo Renovierung aufhört und Sanierung anfängt
Wir renovieren, was ohne Eingriff in Leitungen, Statik oder Gebäudehülle geht: Böden, Wandflächen, Trockenbau, Türen, Montage. Elektro, Sanitär und Heizung führen zugelassene Fachbetriebe aus - genauso Fenster, Dach, Fassade und alles, was mit Schadstoffen zu tun hat. Muss ein Objekt komplett entkernt werden, ist das keine Renovierung mehr; dafür gibt es die Seite zur Kernsanierung. Was Sie brauchen, sagen wir Ihnen bei der Besichtigung ehrlich - auch wenn die Antwort lautet, dass weniger reicht als gedacht.
Häufige Fragen
Was Auftraggeber vorher wissen wollen
Was kostet eine Renovierung in Emden?
Das hängt an Fläche, Zustand und Umfang - eine Wohnung mit neuem Boden und hergerichteten Wänden liegt in einer anderen Größenordnung als ein einzelner Raum. Deshalb nennen wir keinen Quadratmeterpreis ins Blaue, sondern kommen vorbei, sehen uns Untergrund und Wände an und schicken danach einen Festpreis. Die Besichtigung ist kostenlos.
Worin unterscheidet sich Renovierung von Kernsanierung?
Bei der Renovierung bleibt der Raum, wie er ist, und wird aufgefrischt: Boden, Wandflächen, Türen, kleinere Trockenbauarbeiten. Bei der Kernsanierung wird alles bis auf den Rohbau zurückgebaut, inklusive Leitungen. Wenn Sie unsicher sind, was Ihr Objekt braucht, sagen wir es Ihnen bei der Besichtigung - auch wenn weniger reicht als gedacht.
Renovieren Sie auch nur einzelne Räume?
Ja. Ein Zimmer mit neuem Boden und frisch gespachtelten Wänden ist ein normaler Auftrag. Der Aufwand pro Quadratmeter ist bei kleinen Flächen etwas höher, weil An- und Abfahrt sowie Baustelleneinrichtung gleich bleiben - das steht aber vorher im Angebot.
Streichen Sie auch?
Wir bereiten Wände und Decken so vor, dass gestrichen werden kann - spachteln, schleifen, Q1 bis Q3. Den Anstrich selbst führen wir nicht aus. Wenn Sie das aus einer Hand möchten, stimmen wir den Termin mit einem Malerbetrieb ab, sodass die Flächen zur richtigen Zeit fertig sind.
Wie lange dauert die Renovierung einer Wohnung?
Eine durchschnittliche Wohnung mit Boden, Wandvorbereitung und Türen schaffen wir in wenigen Tagen. Den genauen Zeitraum nennen wir im Angebot - und der zugesagte Termin gilt.
Einsatzgebiet
Renovierung in Emden und Ostfriesland
Fixum arbeitet von Emden aus in einem Umkreis von rund 50 Kilometern. Anfahrt und Arbeitszeit stehen im Angebot getrennt, damit Sie sehen, was der Weg kostet. Größere Projekte fahren wir auf Anfrage auch weiter.
Ein Anruf reicht
Bereit für Ihr Objekt?
Ob volle Wohnung, Entkernung oder Trockenbau - sagen Sie kurz, worum es geht. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, auch wenn es am Ende ein anderer machen soll.